Nyírszőlős övezetében 84 nm-es, prémium minőségben épülő, modern Családi ház Eladó!!

Vissza
Eladó ingatlanEladó
Ingatlan típusaHáz
Irányítószám4432
TelepülésNyíregyháza
Ára49.999.900 Ft
Alapterület84 m2
Telek1300 m2
Építés éve2022
KomfortfokozatÖsszkomfortos
Épület szerkezet
Szobák száma4
Ingatlan állapotaÚj építésű
Fűtés típusaGáz (cirkó)
TetőszerkezetCserép
Belmagasság270 cm

Nyíregyháza-Nyírszőlős dinamikusan fejlődő részén kínálunk megvételre egy minőségi anyagok felhasználásával épülő, tervezési fázisban lévő, jó elosztású, egyszintes, egyedi megjelenésű, önálló családi házat.
Az ingatlan a szomszédos épületektől kellemes távolságra helyezkedik el, nyugodt lakókörnyezetben, átmenőforgalomtól mentes utcában.

A kivitelező megbízható, tapasztalt, rengeteg referenciával rendelkező!

Mit érdemes tudni az ingatlanról

- Építési éve: 2022
- Telek területe: 1300 nm
- Beépített nettó lakó alapterület 84 nm +  terasz
- Tégla falazatú, szigetelt
- Észak - Déli fekvésű
- Nyílászárói: egyedi, műanyag, hőszigetelt
- Modern megjelenés, korszerű műszaki tartalom

Élettér:

- közlekedő
- 3 szoba
- nappali + konyha + étkező
- kamra
- fürdőszoba, WC külön helyiségben található
- 15 nm-es terasz, mely a nappaliból nyílik
Az ingatlan hasznos alapterülete 85 nm, ami igény esetén bővíthető.

Ha megnézi az alaprajzot, akkor látni fogja, hogy nagyon jó a helyiségek elosztása, tágas, világos terekkel rendelkezik, precíz, átgondolt tervezés, a lehető legjobb térkihasználás.

- A lakóépület beton sávalapra épül, beton lábazattal.
- Falazata 30 as tégla, 15 cm-es szigeteléssel, homlokzati hőszigeteléssel, tetőszigeteléssel
- A tető beton cseréppel fedett
- Nyílászárói: műanyag 3 rétegű, fokozottan hang és hőszigetelő nyílászárók, 5 légkamrás tokszerkezettel
- Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- A meleg burkolatú helyiségekben radiátor, a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés kerül beépítésre.
- A szobák laminált padló burkolattal ellátottak, a többi helyiség és a fürdőszoba, WC kerámia járólappal fedett.
– Az ingatlan burkolt, festett állapotban, szaniterekkel felszerelten kerül átadásra.
- A felhasznált anyagok a mai korszerű minőségi és esztétikai elvárásoknak megfelelve kerülnek beépítésre, választható belsőajtók, járólap és padlóburkolat a vevő igényeinek megfelelően.
A fal színe, mennyezet kialakítása, hangulatvilágítás, rejtett világítás, villanykapcsolók megegyezés tárgyát képezi.

A ház több szempontból is MÓDOSÍTHATÓ, bővíthető plusz szobákkal, nagyobb garázzsal, terasszal, egyedi igényekre szabva, személyes konzultáció keretében, árkalkulációval.
Igény szerint, ráfizetéssel megújuló energiaforrással is kiegészíthető.
Az ára a műszaki tartalom függvényében változhat!

Az ingatlan teljes árát, építési ütemét, a részletes tervdokumentációt, pontos adatokat, műszaki leírást, illetve fizetési konstrukciót az építtetővel előre egyeztetett időpontban, a Balansz Ingatlanstúdióban az István utca 32 szám alatt lehetséges.
Befejezett Referencia projektek megtekinthetők.

5% Áfa visszaigényelhető!

Vevőink részére közvetítői szolgáltatásunk díjmentes!
Gyors ügyintézéssel és a banki ajánlatok megversenyeztetésével, egyedi hitel konstrukciókkal tudunk segíteni.
Megvásárlásához CSOK, jelzáloghitelek a bankfiókban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal irodánkban igényelhető!
Teljes körű, gyors hatékony díjmentes hitelügyintézés!

Megosztom Kedvencekhez Elküldöm
üzenetben
Az Ön ingatlan tanácsadója

Hasonló ingatlanok, ezeket látta már?

Borbányán frissen felújított, 55 m2-es ház új lakóit várja.
33.000.000 Ft
Képek 15 kép
Nyíregyháza-Borbánya kedvelt központi, mégis csendes utcájában 55 m2-es teljesmértékben felújított kedves kis házikó új tulajdonos...
Alapterület 55 ㎡
Szobák 2
Nagyszálláson téglaépítésű kis családi ház eladó!
14.900.000 Ft
Képek 9 kép
Kertes házat keres, nyugalomra vágyna, de mégsem szeretne túl messzire költözni a városi forgatagtól? Akkor megtalálta! Az ingatl...
Alapterület 34 ㎡
Szobák 1
Kisvárda Margaréta utcán 2 db különálló ház egy telken eladó!
59.900.000 Ft
Képek 1 kép
Kisvárda Margaréta utcán 2 db különálló ház egy telken eladó. Mit érdemes tudni az ingatlanról? ingatlanok mérete: 100 m2 és 1...
Alapterület 227 ㎡
Szobák 7
Borbánya csendes utcájában, 2 utcára nyíló, felújított családi ház eladó!
25.990.000 Ft
Képek 5 kép
Borbánya-Nyírjes között, csendes utcában, sarki telken, 2 utcára nyíló, nagy területtel rendelkező, felújított családi ház eladó!...
Alapterület 60 ㎡
Szobák 2
Nagykállóban, vállalkozói célra is alkalmas családi ház eladó
19.900.000 Ft
Képek 4 kép
Eladásra kínálok Nagykállóban egy 100 m2-es családi házat 3422 m2-es telekkel. Mit érdemes tudni az ingatlanról? 1970-es évekb...
Alapterület 100 ㎡
Szobák 2
Borbánya kedvelt részén, külön álló, két generációs családi ház eladó!
28.500.000 Ft
Képek 22 kép
Eladva
Nyíregyháza-Borbánya csendes utcájában, akár két generációnak is tökéletes családi ház eladó! A telken 2, külön álló, földszintes...
Alapterület 75 ㎡
Szobák 2
Nyírpazony - Kabalás 227 m2 – es azonnal birtokba vehető családi ház eladó!
182.000.000 Ft
Képek 18 kép
Nyírpazony - Kabalás 202 m2 – es tehermentes, azonnal birtokba vehető családi ház eladó! Mit érdemes tudni az ingatlanról? épí...
Alapterület 227 ㎡
Szobák 4
Nyírturán, 15 percre Nyíregyházától 75 m2 es ház eladó!
27.990.000 Ft
Képek 19 kép
Nyírtura központi részéhez közel, a 4 es főútvonalról könnyen megközelíthető, mégis csendes utcájában 75 m2 es családi ház eladó....
Alapterület 75 ㎡
Szobák 2
Horváth Sára
Horváth Sára
Ügyvezető
Célom a hatékony és az eredményes közvetítés. Számos olyan probléma merülhet fel, amivel Ön még nem találkozott. Több éves ingatlan értékesítő és vezetői tapasztalatból kifolyólag szinte mindenre találok megoldást. Az elmúlt években sokat tanultam, utaztam, üzleti képzésre jártam, hogy minél színvonalasabb szolgáltatást tudjunk nyújtani meglévő és leendő ügyfeleink számára. még több
Célom a hatékony és az eredményes közvetítés. Számos olyan probléma merülhet fel, amivel Ön még nem találkozott. Több éves ingatlan értékesítő és vezetői tapasztalatból kifolyólag szinte mindenre találok megoldást. Az elmúlt években sokat tanultam, utaztam, üzleti képzésre jártam, hogy minél színvonalasabb szolgáltatást tudjunk nyújtani meglévő és leendő ügyfeleink számára.
Telefonszám +36 70 442 0922 E-mail sara@balanszingatlan.hu Iroda 4400 Nyíregyháza, István utca 32.
Komplex szolgáltatásaink
Az Ön érdekében!
Szolgáltatásaink
Munkatársaink
Ingatlan szakemberek
Ingatlan szakértőink