Nyírszőlős övezetében 84 nm-es, prémium minőségben épülő, modern Családi ház Eladó!!

Vissza
Eladó ingatlanEladó
Ingatlan típusaHáz
Irányítószám4432
TelepülésNyíregyháza
Ára49.999.900 Ft
Alapterület84 m2
Telek1300 m2
Építés éve2022
KomfortfokozatÖsszkomfortos
Épület szerkezet
Szobák száma4
Ingatlan állapotaÚj építésű
Fűtés típusaGáz (cirkó)
TetőszerkezetCserép
Belmagasság270 cm

Nyíregyháza-Nyírszőlős dinamikusan fejlődő részén kínálunk megvételre egy minőségi anyagok felhasználásával épülő, tervezési fázisban lévő, jó elosztású, egyszintes, egyedi megjelenésű, önálló családi házat.
Az ingatlan a szomszédos épületektől kellemes távolságra helyezkedik el, nyugodt lakókörnyezetben, átmenőforgalomtól mentes utcában.

A kivitelező megbízható, tapasztalt, rengeteg referenciával rendelkező!

Mit érdemes tudni az ingatlanról

- Építési éve: 2022
- Telek területe: 1300 nm
- Beépített nettó lakó alapterület 84 nm +  terasz
- Tégla falazatú, szigetelt
- Észak - Déli fekvésű
- Nyílászárói: egyedi, műanyag, hőszigetelt
- Modern megjelenés, korszerű műszaki tartalom

Élettér:

- közlekedő
- 3 szoba
- nappali + konyha + étkező
- kamra
- fürdőszoba, WC külön helyiségben található
- 15 nm-es terasz, mely a nappaliból nyílik
Az ingatlan hasznos alapterülete 85 nm, ami igény esetén bővíthető.

Ha megnézi az alaprajzot, akkor látni fogja, hogy nagyon jó a helyiségek elosztása, tágas, világos terekkel rendelkezik, precíz, átgondolt tervezés, a lehető legjobb térkihasználás.

- A lakóépület beton sávalapra épül, beton lábazattal.
- Falazata 30 as tégla, 15 cm-es szigeteléssel, homlokzati hőszigeteléssel, tetőszigeteléssel
- A tető beton cseréppel fedett
- Nyílászárói: műanyag 3 rétegű, fokozottan hang és hőszigetelő nyílászárók, 5 légkamrás tokszerkezettel
- Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- A meleg burkolatú helyiségekben radiátor, a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés kerül beépítésre.
- A szobák laminált padló burkolattal ellátottak, a többi helyiség és a fürdőszoba, WC kerámia járólappal fedett.
– Az ingatlan burkolt, festett állapotban, szaniterekkel felszerelten kerül átadásra.
- A felhasznált anyagok a mai korszerű minőségi és esztétikai elvárásoknak megfelelve kerülnek beépítésre, választható belsőajtók, járólap és padlóburkolat a vevő igényeinek megfelelően.
A fal színe, mennyezet kialakítása, hangulatvilágítás, rejtett világítás, villanykapcsolók megegyezés tárgyát képezi.

A ház több szempontból is MÓDOSÍTHATÓ, bővíthető plusz szobákkal, nagyobb garázzsal, terasszal, egyedi igényekre szabva, személyes konzultáció keretében, árkalkulációval.
Igény szerint, ráfizetéssel megújuló energiaforrással is kiegészíthető.
Az ára a műszaki tartalom függvényében változhat!

Az ingatlan teljes árát, építési ütemét, a részletes tervdokumentációt, pontos adatokat, műszaki leírást, illetve fizetési konstrukciót az építtetővel előre egyeztetett időpontban, a Balansz Ingatlanstúdióban az István utca 32 szám alatt lehetséges.
Befejezett Referencia projektek megtekinthetők.

5% Áfa visszaigényelhető!

Vevőink részére közvetítői szolgáltatásunk díjmentes!
Gyors ügyintézéssel és a banki ajánlatok megversenyeztetésével, egyedi hitel konstrukciókkal tudunk segíteni.
Megvásárlásához CSOK, jelzáloghitelek a bankfiókban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal irodánkban igényelhető!
Teljes körű, gyors hatékony díjmentes hitelügyintézés!

Megosztom Kedvencekhez Elküldöm
üzenetben
Az Ön ingatlan tanácsadója

Hasonló ingatlanok, ezeket látta már?

Kótaj központjához közel 2-szobás családi ház eladó!
15.900.000 Ft
Képek 21 kép
Kótaj központhoz közeli, csendes, aszfaltos utcájában eladóvá vált egy 2-szobás, összkomfortos, jó állapotú kis családi ház!   A...
Alapterület 58 ㎡
Szobák 2
Nyírtéten nappali+3-szobás családi ház eladó!
27.990.000 Ft
Képek 26 kép
Nyíregyházától 20 perc autóútra, Nyírtét kistelepülés frekventált utcájában megvételre ajánlok egy igényes,  nappali + 3 hálószobá...
Alapterület 120 ㎡
Szobák 3
Nyíregyháza - Sóstóhegyen 240 m2-es felújítandó családi ház eladó!
45.000.000 Ft
Képek 20 kép
Nyíregyháza - Sóstóhegyen 240 m2-es felújítandó családi ház eladó! Sóstóhegy kedvelt, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre...
Alapterület 240 ㎡
Szobák 5
Biri 115 m2-es családi ház eladó!
59.900.000 Ft
Képek 12 kép
Biriben 115 m2-es családi ház eladó! Mit érdemes tudni az ingatlanról? 4533 m2-es telken helyezkedik el, 2022 nyarán épült 11...
Alapterület 115 ㎡
Szobák 4
Nyíregyháza-Belváros csendes családiházas övezetében eladó polgári stílusú ház.
95.000.000 Ft
Képek 21 kép
Nyíregyháza-Belváros csendes családiházas övezetében megvételre kínálok egy kb. 170 m2-es, polgári stílusú családi házat. Az inga...
Alapterület 170 ㎡
Szobák 5
Nyíregyháza-Felsősimán családi ház nagy földterülettel eladó!
22.900.000 Ft
Képek 16 kép
Nyíregyházától 10 percnyi autóútra, Felsősima csendes utcájában megvételre ajánlok egy felújított, 2-szobás családi házat nyári ko...
Alapterület 60 ㎡
Szobák 2
Nyíregyháza csendes utcájában 75 m2-es családi ház eladó.
49.900.000 Ft
Képek 13 kép
Nyíregyháza csendes utcájában 75 m2-es családi ház eladó. Mit érdemes tudni az ingatlanról? 895 m2- es telken 75 m2-es családi...
Alapterület 75 ㎡
Szobák 3
Nyíregyháza-Sóstóhegy csendes utcájában 50 m2-es ház eladó!
17.000.000 Ft
Képek 9 kép
Nyíregyháza-Sóstóhegy csendes kis utcájában, madárcsicsergős környezetben kedves kis házikó várja új lakóit! Az ingatlan azonnal...
Alapterület 50 ㎡
Szobák 1
Horváth Sára
Horváth Sára
Ügyvezető
Célom a hatékony és az eredményes közvetítés. Számos olyan probléma merülhet fel, amivel Ön még nem találkozott. Több éves ingatlan értékesítő és vezetői tapasztalatból kifolyólag szinte mindenre találok megoldást. Az elmúlt években sokat tanultam, utaztam, üzleti képzésre jártam, hogy minél színvonalasabb szolgáltatást tudjunk nyújtani meglévő és leendő ügyfeleink számára. még több
Célom a hatékony és az eredményes közvetítés. Számos olyan probléma merülhet fel, amivel Ön még nem találkozott. Több éves ingatlan értékesítő és vezetői tapasztalatból kifolyólag szinte mindenre találok megoldást. Az elmúlt években sokat tanultam, utaztam, üzleti képzésre jártam, hogy minél színvonalasabb szolgáltatást tudjunk nyújtani meglévő és leendő ügyfeleink számára.
Telefonszám +36 70 442 0922 E-mail sara@balanszingatlan.hu Iroda 4400 Nyíregyháza, István utca 32.
Komplex szolgáltatásaink
Az Ön érdekében!
Szolgáltatásaink
Munkatársaink
Ingatlan szakemberek
Ingatlan szakértőink