Újfehértón családi házzal egybeépített vendéglátó egység kiadó!

Újfehértó frekventált ipari övezetében, a 4. sz. főút közelében, bejáratott vendégkörrel rendelkező vendéglátó egység, családi házzal együtt kiadó!

A vendéglátóegység a jelenlegi hatályos rendeletek szerint, a HACCP szabványoknak megfelelően meleg konyhás étkeztetés biztosítására lett kialakítva. Több évtizede nyitott, jelenleg is aktívan üzemel. Családias légkör, barátságos hangulat jellemzi.

Mit érdemes tudni az ingatlanról:

• alapterülete: 205 m2,
• telek mérete: 998 m2,
• építés éve: 1995,
• szerkezete: szilikát,
• tetőszerkezet: lemez-cseppes,
• fekvése: kelet-nyugati,
• fűtése: gáz cirkó és vegyes tüzelésű,
• födém szigetelés: paplan 20 cm, hőszigetelve: kőzetgyapot (Északon: 12 cm, Keleten: 8cm),
• 3 fázis kiépítve 2x20, 25 Amper,
• a szobákban új padlószőnyeg lett lerakva, a konyhában nappaliban járólap található,
• műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt.

Élettér:

• Emelet: 4 szoba, közlekedő, fürdőszoba, WC.
• Földszint: nappali-konyha, lépcsőfeljáró, 2 db üzlet.

Az egyik üzlet, az alábbi helyiségekből áll:

• vendégtér,
• konyha (főzőtér, húselőkészítő, szárazáru raktár, kazánház, zöldség előkészítő),
• szociális helyiségek (személyzeti zuhanyzó-WC, női-férfi WC ).

A másik üzlet jelenleg 2 székes fodrászatként üzemel. 

Az ingatlan rendkívül kedvező rezsivel rendelkezik, melyet a tulajdonos számlákkal tud igazolni. 

Külterületi ingatlan lévén előnyeként könyvelhető el, hogy pályázati forrás igénybe vehető rá!

Az üzletek előtt a vendégek fogadására alkalmas, fedett teraszos filagória lett kialakítva kellemes környezetben. A vendéglátó egység könnyen megközelíthető, parkolás az utcán lehetséges. 

Bérleti díj bruttó 900.000,- Ft.