Eladó 93 m²-es, új építésű családi ház Nyírszőlősön!

Nyíregyháza-Nyírszőlős területén eladó egy modern kialakítású, nettó 93 m² alapterületű családi ingatlan. A ház egy 500 m²-es, teljesen körbekerített, önálló telken helyezkedik el.

Különleges építészeti megoldás: Az ingatlan két különálló épületrészből áll, amelyek között egy nyitott átjáró található, közvetlen belső kapcsolat nincs a két rész között.

Aktuális készültség és felszereltség:
Az építmény aktuális készültségi foka jelenleg 95%-os. A folyamatban lévő munkálatok során a vételár részét képezi a redőnyök és rovarhálók felszerelése, valamint egy magas minőségű konyhabútor beépítése is!

• A teljes készültség (kulcsrakész állapot) várható ideje: 2026. szeptember.
• Fontos: A hirdetésben feltüntetett ár a 100%-os vételárat jelenti, azaz a kulcsrakész állapotot foglalja magában!

Főbb műszaki és ingatlan adatok:

• Alapterület: 93 m²
• Telek mérete: 500 m² (teljesen körbekerített)
• Építés éve: 2026
• Külső terek: Fedett előtér (5,02 m²) és Fedett terasz (9,2 m²)
• Falazat & Szigetelés: 30 cm-es Porotherm tégla, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel
• Födém & Tető: Fagerendás szerkezet, prémium Leier tetőcserép fedéssel
• Nyílászárók: Fehér műanyag ablakok (redőnnyel és rovarhálóval felszerelve)
• Fűtés & Hűtés: Energiatakarékos gáz kondenzációs kazán (padlófűtéssel és lapradiátorokkal) + 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés
• Burkolatok: Kerámia, fagyálló és laminált parketta
• Dizájn: Bézs színű homlokzat, barna ereszcsatornával és bádogképzésekkel

 Az ingatlan elrendezése:

• Tágas nappali–konyha–étkező egy légtérben
• 3 különnyíló szoba
• Gardrób helyiség
• Fürdőszoba és külön WC
• Előszoba és közlekedő
• Fedett terasz
• Háztartási helyiség

Finanszírozás és ügyintézés:

• Vevőink számára a közvetítés teljesen DÍJTALAN!
• Irodánk ingyenes, szakszerű és teljes körű hitelügyintézést biztosít a legkedvezőbb banki konstrukciókkal.