Eladó Polgári családi ház Nyíregyháza belvárosában!

Eladó Polgári családi ház Nyíregyháza belvárosában!

Nyíregyháza, csendes környezetben, 514 m²-es telken fekvő, 162 m²-es, téglaépítésű családi ház eladó!

Az ingatlan tehermentes, 2000-ben teljeskörű felújításon esett át, 2025-ben pedig további korszerűsítések és újítások történtek.

A ház homlokzati hőszigeteléssel, műanyag hőszigetelt nyílászárókkal, valamint Lindab lemeztetővel rendelkezik.
Friss felújítások: új homlokzati festés, új tisztító festés, új meleg burkolatok és új lámpák.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskolák, buszmegállók, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, valamint a belváros, buszpályaudvar és vasútállomás néhány perc sétával elérhetők.

A ház jellemzői:

• 1960-ban épült
• 3 szoba
• Amerikai konyha + nappali + étkező + terasz
• Tágas fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyfülkével, dupla mosdós pulttal, nagyméretű tükörrel és WC-vel
• Előszobából nyíló külön WC
• Gardrób, kamra, mosókonyha
• 25 m²-es pince
• IMMERGAS vegyestüzelésű kazánnal, puffer tartállyal és automatikával

Fűtési rendszer és komfort:

• Kondenzációs gázkazán radiátoros és padlófűtéssel
• Kandalló a nappaliban a hideg téli estékhez
• Hűtő-fűtő klíma a nappaliban és az északi utcafronti szobában
• Riasztórendszer és távfelügyelet

Külső adottságok:

• Árnyékos, gondozott kert automata öntözőrendszerrel
• 40 m²-es, kétállásos tégla garázs (Hörmann billenőkapukkal, világítással, dugaljakkal, betonpadlóval)
• 3×20 A elektromos hálózat földkábellel
• Távműködtetésű kapu

A ház lakóingatlan és befektetés céljára egyaránt kiválóan alkalmas, akár irodának vagy rendelőnek is.

Vevő ügyfeleink számára a közvetítés díjtalan.