Nyíregyháza-Orosi út közelében extra minőségben épülő 100 m2-es, modern Családi ház Eladó!!

Nyíregyháza Orosi útból nyíló utca közkedvelt, dinamikusan fejlődő, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy tervezési fázisban lévő, 2023 tavaszán épülő, önálló, egyedi megjelenésű Családi házat!
Jelenleg a tervezés van folyamatban.
Az ingatlan nagyon kellemes lakókörnyezetben, városhoz közeli csendes utcában, új építésű, családi házak környezetében épül.

A kivitelező megbízható, tapasztalt, számos referenciával rendelkezik!

Mit érdemes tudni az ingatlanról?

- Építési éve: 2023
- Telek területe: 750 m2
- Beépített beltéri alapterület 100 m2 + a terasz
- Tégla falazatú, szigetelt
- Hőszivattyús fűtési rendszer
- Kelet - Nyugati fekvésű
- Nyílászárói: egyedi, műanyag, hőszigetelt
- A helyiségek padlóburkolata kerámia, illetve laminált parketta
- Modern megjelenés, korszerű műszaki tartalom

Élettér:

- közlekedő
- 3 szoba
- nappali + konyha + étkező
- gardrób szoba
- kamra
- fürdőszoba, WC külön helyiségben található
- terasz, mely a nappaliból nyílik
- garázs

A tervezés precízen, a lehető legjobb térkihasználással készül tágas, világos terekkel.

- A lakóépület vasbeton sávalapra épül, beton lábazattal.
- Falazata 30 as tégla, 15 cm es szigeteléssel, homlokzati hőszigeteléssel, tetőszigeteléssel.
- Födém: előregyártott vasbeton gerendák, beton béléstestekkel épülnek,
- A tetőszerkezet, bramac cseréppel fedve.
- Nyílászárói: műanyag 3 rétegű, fokozottan hőszigetelt nyílászárók, 5 légkamrás tokszerkezettel.
- Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.
- A kivitelező egy kiváló minőségű Hőszivattyús fűtésrendszert biztosít radiátoros és padlófűtéses hőleadással.
- A meleg burkolatú helyiségekben radiátor, a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés kerül beépítésre.
- A szobák laminált padló burkolattal ellátottak, a többi helyiség és a fürdőszoba, WC kerámia járólappal fedett.
– Az ingatlan burkolt, festett állapotban, szaniterekkel felszerelten kerül átadásra.
- A felhasznált anyagok a mai korszerű minőségi és esztétikai elvárásoknak megfelelve kerülnek beépítésre, választható belsőajtók, járólap és padlóburkolat a vevő igényeinek megfelelően.
A fal színe, mennyezet kialakítása, hangulatvilágítás, rejtett világítás, villanykapcsolók megegyezés tárgyát képezi.

A kert kialakítása megbeszélés szerint lehetséges.

A ház több szempontból is MÓDOSÍTHATÓ, bővíthető plusz szobákkal, nagyobb garázzsal, terasszal, egyedi igényekre szabva, személyes konzultáció keretében, árkalkulációval.
Igény szerint, ráfizetéssel megújuló energiaforrással is kiegészíthető.
Az ára a műszaki tartalom függvényében változhat!

Az ingatlan teljes árát, építési ütemét, a részletes tervdokumentációt, pontos adatokat, műszaki leírást, illetve fizetési konstrukciót az építtetővel előre egyeztetett időpontban a Balansz Ingatlanstúdióban az István utca 32 szám alatt lehetséges.
Befejezett Referencia projektek megtekinthetők.

Ha a város népszerű részén keres igényes, értékálló ingatlant, akkor keressen bizalommal!

Áfa visszaigényelhető!

Vevőink részére közvetítői szolgáltatásunk díjmentes!
Gyors ügyintézéssel és a banki ajánlatok megversenyeztetésével, egyedi hitel konstrukciókkal tudunk segíteni.
Megvásárlásához CSOK, jelzáloghitelek a bankfiókban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal irodánkban igényelhető!
Teljes körű, gyors hatékony díjmentes hitelügyintézés!