Elkérheti az ingatlanközvetítő az okmányokat?

Az Opinio reprezentatív közvélemény-kutatásából kiderült, hogy a magyar lakosság közel 50%-a nem tudja, hogy az ingatlanközvetítőknek kötelező elkérniük az okmányokat és átvilágítani az ügyfeleket a pénzmosás és terrorizmus finanszírozásának megelőzése érdekében. A felmérésből az is kiderült, hogy a vásárlók többsége nem szívesen adja oda az okmányait az ingatlanosoknak, ugyanakkor nyitott lenne egy olyan megoldásra, ahol saját maga végezhetné el telefonjával az ügyfél-átvilágítást.

A törvény előírja, hogy minden ingatlanfejlesztéssel, -üzemeltetéssel és -kezeléssel foglalkozó vállalat és ingatlanközvetítő cég köteles megfelelni az ügyfél-átvilágítási és kockázatértékelési kötelezettségnek. Az új szerződések esetében a szolgáltatóknak kötelessége ellenőrizni az ügyfelek személyes okmányait, másolatot készíteni róluk, valamint a tényleges tulajdonosi nyilatkozatot is követelni és az összes adatot rögzíteni és nyilvántartani. Ha ezeket figyelmen kívül hagyják, akkor semmilyen bérleti, üzemeltetési vagy adásvételi szerződést nem lehet megkötni.

Az ingatlanközvetítőink számára mindig az ügyfelek biztonsága az elsődleges prioritás, ezért kiemelten fontos számunkra az eladók és vevők védelme, amelyet csak a szabályok szigorú betartásával lehet garantálni. Ez a megközelítés nem csak a pénzmosás és terrorizmus finanszírozásának megelőzését szolgálja, hanem a lakosság bizalmának megnyerését is eredményezi az ingatlanpiac iránt.