2022. 08. 22.
Számos olyan váratlan helyzet lehet, amelyekkel az eladók az értékesítés során szembesülnek. Ennek ellenére az eladási folyamatnak nem kell stresszesnek vagy félelmetesnek lennie. Az ingatlan eladása ugyanakkor bonyolult lehet. Érdemes már az első pillanatban tapasztalt ingatlanügynökhöz fordulni.
Biztosan készen áll az eladásra?
Sok kezdő eladó nem biztos abban, hogy valóban készen áll-e az eladásra. A legfontosabb dolog, amit fel kell ismernünk, hogy valóban ez-e a megfelelő időpont az ingatlan értékesítésére. Nem szabad elhamarkodott döntéseket hozni. Beszéljen szakembereinkkel, még akkor is, ha csak gondolkozik otthona eladásán. Az ingatlanügynökök szakszerű tanácsokkal fogják ellátni, és – sokakkal ellentétben – nem fogják fölöslegesen erőltetni az ingatlan értékesítését.
Javítsa ki az apróbb hibákat
Ha elhatározta magát és készen áll az eladásra, akkor jöhet a következő lépés. Vannak olyan dolgok az otthonában, amelyeket Ön, mint tulajdonos tolerált. Ez lehet egy apró esztétikai hiba, mint például egy hibás ablakszigetelés vagy egyéb apró, ugyanakkor potenciálisan bosszantó probléma. Ezek hátráltathatják az ingatlan értékesítését. Az apróbb hibákat érdemes értékesítés előtt kijavítani.
Ingatlanszakértőink segítenek eldönteni, hogy mi az, ami mindenképp javítandó probléma. Meghatározzuk, hogy milyen további felújítás adhat hozzáadott értéket, és mi az, amivel nem érdemes bajlódni.
Álljon készen az értékesítésre
Eladóként fel kell készülnie arra, hogy az ingatlant minden alkalommal elérhetővé tegye, amikor egy potenciális vevő látni szeretné.
Legyen jelen a bemutatáskor
Fontos, hogy az eladó is legyen jelen az ingatlan bemutatásakor – amennyiben ez lehetséges. Tulajdonosként mindenkinél jobban ismeri az ingatlant, és valószínűleg ő a legalkalmasabb arra, hogy betekintést nyújtson a potenciális vevőknek, hogy megteremtse azt a bizonyos érzelmi szálat. ?
Ne bízza a véletlenre
Ingatlanirodánk megkönnyíti a dolgát! Tapasztalt ügynökeink időt és pénzt spórolnak Önnek. Segítünk végigjárni az ingatlan értékesítésének teljes folyamatát, jogi, adóügyi kérdésekben is megfelelő szakemberekkel állunk rendelkezésére.
Minden megbízásnál ez első lépések között egyeztetünk az ügyféllel az eladni kíván ingatlan áráról. A pontosan meghatározott árnak azonban igen sok összetevője van, amit gyakran az eladók csak nehezen tudnak egyedül megugrani, jól jöhet tehát egy ingatlanszakértő segítsége. Ebben a blogban a reális ár meghatározásához adunk egy kis segítséget.
Az ingatlan befektetés mindig megtérül, ha pedig ilyen szemmel keresgélünk igazi kincseket is kifoghatunk ha Nyíregyházán keresünk eladó házat, vagy lakást befektetési célra. De vajon milyen lehetőségeink vannak ha nem szeretnénk albérletkiadással foglalkozni? A következőkben erre gyűjtöttünk össze néhány ötletet.
Hogy kik is azok, akik az ingatlan eladók, ingatlan vásárlók és ingatlanértékesítő szakemberek életét is megkeserítik?
Az elmúlt hetek híreinek nagy része az új rezsiszabályokat taglalta, mindenki próbálja a lehető legjobbat kihozni a jelenlegi helyzetből. A fogyasztók igyekeznek új energiahatékony megoldásokat találni, vagy épp a minimumra csökkenteni a fogyasztásukat. Az energiapiacon kívül azonban az új rezsiszabályok az ingatlanpiacot is igen erősen érintik.