2022. 08. 22.
Számos olyan váratlan helyzet lehet, amelyekkel az eladók az értékesítés során szembesülnek. Ennek ellenére az eladási folyamatnak nem kell stresszesnek vagy félelmetesnek lennie. Az ingatlan eladása ugyanakkor bonyolult lehet. Érdemes már az első pillanatban tapasztalt ingatlanügynökhöz fordulni.
Biztosan készen áll az eladásra?
Sok kezdő eladó nem biztos abban, hogy valóban készen áll-e az eladásra. A legfontosabb dolog, amit fel kell ismernünk, hogy valóban ez-e a megfelelő időpont az ingatlan értékesítésére. Nem szabad elhamarkodott döntéseket hozni. Beszéljen szakembereinkkel, még akkor is, ha csak gondolkozik otthona eladásán. Az ingatlanügynökök szakszerű tanácsokkal fogják ellátni, és – sokakkal ellentétben – nem fogják fölöslegesen erőltetni az ingatlan értékesítését.
Javítsa ki az apróbb hibákat
Ha elhatározta magát és készen áll az eladásra, akkor jöhet a következő lépés. Vannak olyan dolgok az otthonában, amelyeket Ön, mint tulajdonos tolerált. Ez lehet egy apró esztétikai hiba, mint például egy hibás ablakszigetelés vagy egyéb apró, ugyanakkor potenciálisan bosszantó probléma. Ezek hátráltathatják az ingatlan értékesítését. Az apróbb hibákat érdemes értékesítés előtt kijavítani.
Ingatlanszakértőink segítenek eldönteni, hogy mi az, ami mindenképp javítandó probléma. Meghatározzuk, hogy milyen további felújítás adhat hozzáadott értéket, és mi az, amivel nem érdemes bajlódni.
Álljon készen az értékesítésre
Eladóként fel kell készülnie arra, hogy az ingatlant minden alkalommal elérhetővé tegye, amikor egy potenciális vevő látni szeretné.
Legyen jelen a bemutatáskor
Fontos, hogy az eladó is legyen jelen az ingatlan bemutatásakor – amennyiben ez lehetséges. Tulajdonosként mindenkinél jobban ismeri az ingatlant, és valószínűleg ő a legalkalmasabb arra, hogy betekintést nyújtson a potenciális vevőknek, hogy megteremtse azt a bizonyos érzelmi szálat. ?
Ne bízza a véletlenre
Ingatlanirodánk megkönnyíti a dolgát! Tapasztalt ügynökeink időt és pénzt spórolnak Önnek. Segítünk végigjárni az ingatlan értékesítésének teljes folyamatát, jogi, adóügyi kérdésekben is megfelelő szakemberekkel állunk rendelkezésére.
Bár ingatlanszakértőink viszonylag ritkán találkoznak a jelenséggel, időről-időre azonban egy-egy mutatás folyamán mégis felmerül a kérdés; vajon az ingatlanszakértő elkérheti az okmányokat? A következő blogunkban ennek járunk utána.
Az életben kevés olyan fontos döntés van, mint egy ingatlan megvásárlása. Az izgatottság és az újdonság varázsa sok esetben figyelmetlenné teszi az érdeklődőket, emiatt pedig szinte nincs olyan, aki ne követne el valamilyen tipikus hibát, melyek hátrányosan befolyásolják a döntésüket. Legújabb blogunkban összegyűjtöttük a leggyakoribb hibákat, amelyeket érdemes elkerülni az ingatlanvásárlás sor...
Számos okból cserélhetnek gazdát az ingatlanok, lehet szó öröklésről, vagyonmegosztásról, adás-vételről vagy akár ajándékozásról is, egy azonban minden esetben közös – egy rosszul megállapított érték akár több milliós veszteséget is eredményezhet. Éppen ezért fontos minden esetben szakértői segítségét kérni, így teljesen biztosak lehetünk lakásunk, házunk, telkünk, esetleg üzlethelységünk értékébe...
Minden megbízásnál ez első lépések között egyeztetünk az ügyféllel az eladni kíván ingatlan áráról. A pontosan meghatározott árnak azonban igen sok összetevője van, amit gyakran az eladók csak nehezen tudnak egyedül megugrani, jól jöhet tehát egy ingatlanszakértő segítsége. Ebben a blogban a reális ár meghatározásához adunk egy kis segítséget.