2022. 08. 22.
Első alkalommal áll lakásvásárlás előtt, vagy tapasztalt a témában? Összegyűjtöttünk néhány fontos, mérlegelendő szempontot, mely mindenki számára hasznos lehet.
Noha gyakran figyelmen kívül hagyják, az ingatlanban előre láthatóan tölteni kívánt időtartam az egyik legfontosabb tényező, amelyet vásárláskor figyelembe kell venni. Rövid időre tervez egy adott helyen; tehát érdemesebb bérelni, mint vásárolni?
Természetesen egy ilyen általános kérdésre nincs egyszerű válasz. Az egyes piacok különböznek egymástól, és előzetes elemzést kell elvégezni annak megállapítása érdekében, hogy a vásárlás-e a megfelelő választás. Érdemes ingatlanszakértőink tanácsát kérni ezzel kapcsolatban.
A leendő tulajdonosok egyre inkább feláldozzák a helyet a helyszínért. A vásárlók olyan helyet szeretnének találni, amely lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a leggyakrabban látogatott területekhez (munka, iskola, bevásárlás, pihenés, barátok és család).
Ellenőrizze a forgalom áramlását, a kiemelt utakhoz való hozzáférést. Ha már az ingatlan kiválasztásakor is figyelembe veszi ezeket a szempontokat, akkor megkímélheti magát a hosszú ingázástól, egyéb kellemetlenségektől.
Egyesek sokkal inkább a főutak közelében szeretnek élni, mások szeretnek távol lenni a forgalomtól, csendesebb környéken érzik jól magukat. Beszéljen preferenciáiról, és bátran kérje ingatlanügynökeink tanácsát a megfelelő helyszín kiválasztásával kapcsolatban.
Minden háznak eltérő megjelenése, stílusa és különféle egyéb jellemzői vannak. Készítsen egy listát azokról a tényezőkről, amelyeket keres új házában. Különbséget kell tennie a „mindenképp szükséges” és a „nem feltétlenül szükséges, de jó, ha van” kategória között.
A hálószobák, a fürdőszobák száma, a kültéri tér jellemzői, és egyéb paraméterek mind fontos szerepet játszanak a végső döntés kialakításában. Lehet, hogy bizonyos rugalmasságot kell fenntartania a tényezők listájában, de fontos, hogy megpróbáljon olyan ingatlant választani, amely a lehető legjobban megfelel az Ön igényeinek és kívánságainak.
Ügyeljen arra, hogy a környék is megfeleljen a saját elvárásainak. A szomszédok takarítják-e az udvarokat, vagy vannak-e régi házak, elhagyatott területek? A környék elég biztonságos-e? Tehát a megfelelő szomszédság kiválasztása szintén fontos szempont. A jövőbeli kellemetlenségek elkerülése érdekében tanácsos teljes képet kapni a megtekintett ház környékéről is.
Ha a kiszemelt lakás vagy ház megfelel a saját elvárásainak, akkor ne habozzon ajánlatot tenni az ingatlanra! Ha ingatlanirodán keresztül vásárol, akkor mindezt az ingatlanközvetítő bevonásával tegye, aki segít a legmegfelelőbb ár elérésében.
Minden megbízásnál ez első lépések között egyeztetünk az ügyféllel az eladni kíván ingatlan áráról. A pontosan meghatározott árnak azonban igen sok összetevője van, amit gyakran az eladók csak nehezen tudnak egyedül megugrani, jól jöhet tehát egy ingatlanszakértő segítsége. Ebben a blogban a reális ár meghatározásához adunk egy kis segítséget.
Az ingatlan befektetés mindig megtérül, ha pedig ilyen szemmel keresgélünk igazi kincseket is kifoghatunk ha Nyíregyházán keresünk eladó házat, vagy lakást befektetési célra. De vajon milyen lehetőségeink vannak ha nem szeretnénk albérletkiadással foglalkozni? A következőkben erre gyűjtöttünk össze néhány ötletet.
Hogy kik is azok, akik az ingatlan eladók, ingatlan vásárlók és ingatlanértékesítő szakemberek életét is megkeserítik?
Az elmúlt hetek híreinek nagy része az új rezsiszabályokat taglalta, mindenki próbálja a lehető legjobbat kihozni a jelenlegi helyzetből. A fogyasztók igyekeznek új energiahatékony megoldásokat találni, vagy épp a minimumra csökkenteni a fogyasztásukat. Az energiapiacon kívül azonban az új rezsiszabályok az ingatlanpiacot is igen erősen érintik.