Ki fizeti az ingatlanközvetítőt?
2022. 08. 22.
Mind a vevők, mind az eladók számára értékes, sokszor nélkülözhetetlen lehet egy ingatlanügynök. A tapasztalt szakember végigvezeti Önt a sokszor bonyolult, összetett vásárlási/eladási folyamaton, biztosítja a dolgok zökkenőmentes működését. De valójában ki fizeti az ingatlanügynök megbízási díját?
TÉRJÜNK IS A LÉNYEGRE
Az általános gyakorlat szerint az ingatlanközvetítő díjat, az úgynevezett sikerdíjat az eladó fizeti meg. A közvetítői díjat általában a sikeres eladást követően kell megfizetni.
MENNYI A JUTALÉK?
Az ingatlanügynökök megbízási díja ingatlanirodánként eltérő lehet, általánosan az ingatlan vételárának 3-6% -a. A díjat tehát az eladó fizeti, sikeres adásvételt követően, kivéve ha valamilyen más megállapodás született. Az ingatlanügynök díjának minden részletét a szerződésben kell rögzíteni, amelyet az ingatlan felvételekor írnak alá – Ne féljen kérdéseket feltenni, ha valamiben bizonytalan!
A legtöbb esetben az olyan dolgok, mint a fényképezés, az ingatlan hirdetésének költsége, valamint a nyomtatott anyagok vagy táblák díjai nem kerülnek felszámításra az eladó részére – ezáltal jelentős összegeket spórolhat.
AZ INGATLANOS SZEREPE
Ha jó ingatlanszakértőt választ, a befektetése (ingatlanközvetítői díj) hamar megtérül. Egy szakemberrel időt nyerhet, hiszen megóvhatja Önt olyan rossz döntésektől, melyek a közvetítői jutaléknál is nagyobb kiadást jelenthetnek. Egy szakemberrel a hátunk mögött jogi és adózási kérdésekben is könnyebben eligazodunk.
Egy megbízható, nagyobb ingatlanközvetítő iroda még további plusz értékeket kínál: hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány készíttetése vagy ügyvéd biztosítása. A Balansz Ingatlanstúdiónál mindez rendelkezésre áll, ezért is érdemes hozzánk fordulnia ingatlan tulajdonosként.
Milyen hatást gyakorolnak az új rezsiszabályok az ingatlanpiacra?
Az elmúlt hetek híreinek nagy része az új rezsiszabályokat taglalta, mindenki próbálja a lehető legjobbat kihozni a jelenlegi helyzetből. A fogyasztók igyekeznek új energiahatékony megoldásokat találni, vagy épp a minimumra csökkenteni a fogyasztásukat. Az energiapiacon kívül azonban az új rezsiszabályok az ingatlanpiacot is igen erősen érintik.
Megnyitottuk új irodánkat!
Ingatlanstúdiónk nem csak egy egyszerű ingatlanközvetítő iroda. Munkatársaink igyekeznek a legszélesebb körű szolgáltatás-palettát ügyfeleink elé tárni. Így törekszünk arra, hogy minden terhet levegyünk az Önök válláról.
Ingatlant vásárolna? Mutatjuk mire figyeljen!
Első alkalommal áll lakásvásárlás előtt, vagy tapasztalt a témában? Összegyűjtöttünk néhány fontos, mérlegelendő szempontot, mely mindenki számára hasznos lehet.
Lakberendezési trendek
A lakberendezési trendek is változnak idővel. 2020 újszerű belsőépítészeti és lakberendezési megoldásokat hoz azok számára, akik szeretnék átalakítani a mindennapi tartózkodásnak helyet adó otthonukat. Azokat a trendeket vesszük sorra, melyek előreláthatólag 2020-ban nagyon divatosak lesznek a lakberendezés terén.
+36 70 442 0922 
sara@balanszingatlan.hu 
4400 Nyíregyháza, István utca 32. 
