Nyíregyháza belváros közeli részén, új építésű, 47 m2-es, földszinti üzlethelyiség, két autóbeállóval Eladó!

Nyíregyháza kedvelt, belvároshoz közeli részén kínálunk megvételre, egy Új Építésű társasház földszintjén lévő, utcára nyíló, 47 m2-es, igényes kivitelben, magas műszaki tartalommal rendelkező, a hozzá tartozó kettő, zárt udvari autóbeállóval együtt!

 Az ingatlannal kapcsolatos fontos információk a következők:

• 10 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el,
• 47 m2 alapterületű,
• tégla falazatú (30-as Porotherm), 15 cm-es hőszigeteléssel,
• nyugati fekvésű,
• fűtése Gáz-cirkós, padlófűtéssel,
• hűtő-fűtő klímával felszerelt,
• 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókkal szerelt, 5 légkamrás tokszerkezettel,
• modern megjelenés, korszerű műszaki tartalom,
• az ingatlan burkolt, festett állapotban, szaniterekkel felszerelten kerül átadásra.

Az üzlethelyiség 90%-os készültségben van.

Az ingatlan elrendezése:

• 19,92 m2-es üzlettér,
• 5,38 m2-es WC és mosdó,
• 3,97 m2-es öltöző,
• 17,70 m2-es raktár.

Az ingatlan belső elrendezése kifejezetten praktikus, könnyen berendezhető.

Belvároshoz közeli elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az üzlet nagyon sokféle felhasználhatóságra alkalmas legyen: orvosi rendelőnek, szépségápolási, vagy élelmiszer üzletnek, esetleg irodának, látvány pékségnek, de akár cukrászda, virágüzlet, vagy pizzéria is kialakítható belőle.

A vételár tartalmazza az üzlethez tartozó 2 db zárt udvari parkolóállást is!

Befektetésnek és vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas.

Áfa visszaigényelhető!

Irodánkban szakszerű, ingyenes hitelügyintézést biztosítunk.

Célunk, hogy megtaláljuk az Ön igényeinek és lehetőségeinek a leginkább megfelelő hitelajánlatot.