Nyíregyháza belváros közeli részén, új építésű, 47 m2-es, földszinti üzlethelyiség, két autóbeállóval Eladó!

Nyíregyháza kedvelt, belvároshoz közeli részén kínálunk megvételre, egy Új Építésű társasház földszintjén lévő, utcára nyíló, 47 m2-es, igényes kivitelben, magas műszaki tartalommal rendelkező, 2023 augusztusában átadásra kerülő Üzletet, a hozzá tartozó kettő, zárt udvari autóbeállóval együtt!

Mit érdemes tudni az ingatlanról?

- 10 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el
- 47 m2 alapterületű
- Tégla falazatú (30-as Porotherm), 15 cm-es hőszigeteléssel
- Nyugati fekvésű
- Fűtése Gáz-cirkós, padlófűtéssel
- Hűtő-fűtő klímával felszerelt
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókkal szerelt, 5 légkamrás tokszerkezettel
- Modern megjelenés, korszerű műszaki tartalom
- Az ingatlan burkolt, festett állapotban, szaniterekkel felszerelten kerül átadásra.
- Várható átadás: 2023 augusztus

Élettér:

- 20 m2-es üzlettér,
- 5,40 m2-es WC és mosdó
- 4 m2-es öltöző
- 18 m2-es raktár

Az ingatlan belső elrendezése kifejezetten praktikus, könnyen berendezhető.
Belvároshoz közeli elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az üzlet nagyon sokféle felhasználhatóságra alkalmas legyen: orvosi rendelőnek, szépségápolási, vagy élelmiszer üzletnek, esetleg irodának, látvány pékségnek, de akár cukrászda, virágüzlet, vagy pizzéria is kialakítható belőle.
A vételár tartalmazza az üzlethez tartozó 2 db zárt udvari parkolóállást is!

Befektetésnek és vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan építési ütemét, a részletes tervdokumentációt, pontos adatokat, műszaki leírást, illetve fizetési konstrukciót az építtetővel előre egyeztetett időpontban a Balansz Ingatlanstúdióban az István utca 32 szám alatt lehetséges.
Befejezett Referencia projektek megtekinthetők.

Áfa visszaigényelhető!

Vevőink részére közvetítői szolgáltatásunk díjmentes!
Gyors ügyintézéssel és a banki ajánlatok megversenyeztetésével, egyedi hitel konstrukciókkal tudunk segíteni.
Megvásárlásához CSOK, jelzáloghitelek a bankfiókban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal irodánkban igényelhető!
Teljes körű, gyors hatékony díjmentes hitelügyintézés!